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Contexte
La pandémie a profondément transformé l’économie régionale, affectant particulièrement le centre-ville de Gatineau, où la vacance des bureaux et la généralisation du télétravail ont révélé des fragilités déjà présentes.
Historiquement, la vitalité du centre-ville repose sur la présence massive de la fonction publique fédérale. Or, les nouvelles pratiques de travail à distance laissent présager une libération à moyen terme de nombreux espaces commerciaux, posant ainsi la question de la diversification du tissu économique.
Dans ce contexte, la Ville de Gatineau a mandaté l’Observatoire du développement de l’Outaouais (ODO) pour analyser la situation économique du centre-ville et proposer des pistes d’action favorisant sa revitalisation et son attractivité.
Objectifs
L’étude a pour objectifs d’identifier des stratégies concrètes pour transformer et de diversifier l’écosystème économique du centre-ville de Gatineau. Elle met l’accent sur les activités économiques compatibles avec les espaces de bureaux existants, tout en tenant compte du contexte métropolitain Ottawa–Gatineau. Plus particulièrement, elle vise à :
- Analyser les tendances et initiatives adoptées par des villes comparables;
- Évaluer les forces, faiblesses, opportunités et menaces (FFOM) du centre-ville;
- Identifier des types d’entreprises et secteurs d’activités susceptibles de s’y implanter;
- Formuler des pistes d’action et des indicateurs de performance pour la Ville;
- Explorer les synergies économiques transfrontalières avec Ottawa.
Ce que vous y trouverez
Le rapport présente une analyse complète et comparative de la situation du centre-ville de Gatineau :
- Un portrait économique détaillé : emploi, secteurs d’activité, marché immobilier;
- Une cartographie des entreprises situées au centre-ville;
- Les résultats d’entrevues réalisées auprès d’entreprises locales et régionales;
- Une analyse FFOM (forces, faiblesses, opportunités, menaces);
- Une étude comparative avec les centres-villes de Calgary, Edmonton, Victoria et Canberra;
- Une synthèse des tendances observées ailleurs et des initiatives inspirantes;
- Des recommandations stratégiques pour soutenir la diversification économique.
Partenaire financier : Ville de Gatineau